置業18分行經理胡佩碧表示，分行早前錄得馬鞍山銀湖•天峰7座高層E室二手成交，單位建築面積748方呎，間隔為2房2廳，景觀望內園景，現連租約以410萬元成交，折合平均呎價5481元，成交價屬合理市場價位。

        胡佩碧續指，新買家為區內換樓客，購入上述單位待租約完結後作自住之用，買家鐘情單位間隔，叫價並作出大幅下調，屬市埸成交價。據了解，原業主於2009年5月以367萬元購入該物業，持有單位一年半，是次轉手賺43萬元離場，單位升值12%。