鼎來豐物業分行經理譚家斌表示，日前分行錄得九龍站天璽一宗二手成交，單位為星鑽璽中層E室，建築面積1,122方呎，三房(一套房)兩廳間隔，外望內園景觀。成交價2,300萬元，平均呎價約20,499元，成交價格合理。

        譚經理續指，新買家為區內投資者，購得上址後或以45,000元放租，回報率約2.35%，買家對該單位日後回報有信心，決意不議價以2300萬沽。原業主於2009年8月以1,950萬元一手購得上址，持貨逾1年，現轉手帳面獲利350萬元，單位升值17.9%。