祥益地產分行主管吳偉忠表示，區內部份買家買入物業後，不將物業出租，也不是短炒投機，而是將單位「丟空」，作長線投資善價而沽！日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利54萬，單位升值51%易手。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為3座低層G室，建築面積518呎，實用面積398呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位擁開揚避風塘景觀，間隔四正，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以160萬購入上址作長線投資之用，平均呎價為3089元，若以實用面積計算呎價為4020元，稍低市場價成交。