星輝地產營業經理何建寧表示，日前分行錄得爵悅庭一宗二手成交，成交價330萬元，成交價格屬市場水平。成交單位為荃灣爵悅庭西爵軒高層E室，建築面積612方呎，兩房兩廳間隔，單位外望工廠區景觀。物業最終以330萬元連11,000元租約易手，折合後每方呎為5,392元，成交價格合理。

        何經理又指，新買家為一名區內投資者，連租約買入後，可獲回報率為4厘，買家觀望後市，希望將來獲利更多，業主只把叫價輕微下調，與市埸價相若。原業主於2008年5月以249萬元購得上址，持貨逾2年，現轉手賺81萬元離場，物業升值32.5%。