祥益地產分行主管王瑋表示，屯門單棟式洋樓玫瑰花園鄰近市中心，交通方便，屋苑環境靜中帶旺，加上對比市中心的物業樓齡較新，價格更為便宜。日前該屋苑錄得一宗區外準新婚上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利81.8萬，單位升值93%易手。

        王氏稱，上述所錄成交單位為高層H室，建築面積548呎，實用面積421呎，兩房一廳，日前獲一名區外準新婚上車客垂青，該名買家鍾情單位高層座向西南，附設企理內籠，加上間隔實用，買家考慮一星期遂便決定以169.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3099元，若以實用面積計算呎價為4033元，屬市場價成交。