祥益地產分行主管陳阿麗表示，雖然政府推出印花稅打擊短線投資，不過由於港元貶值，加上收租回報率可觀及穩定，投資者逐趨向買物業作長線投資。日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內長線投資客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面虧蝕23.4萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座中層4室，建築面積495呎，實用面積351呎，一房兩廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上收租回報可觀，遂便決定以118萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2384元，若以實用面積計算呎價為3362元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5300元，租金回報率達5.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.8厘。