世紀21奇豐助理區域經理周淑萍表示，本港樓市持續平穩，買家對入市抱信心，其中沙田第一城，12月至今共錄得約110宗成交，與上月同期相若，平均呎價維持在5362元，主要是2房單位。買家以用家為主，當中用家佔9成，而投資者僅佔約1成。

        現時沙田第一城有900個單位放盤，平均每呎叫價5600元至5800元。最新錄得22座中低層F室，建築面積601方呎，以330萬元成交，平均呎價約5491元，新買家為區內用家。原業主於2008年1月以303萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手賬面獲利27萬元，單位升值約9%。