創富物業分行經理曾翠霞表示，該行早前錄得粉嶺碧湖花園一宗二手成交個案。成交單位為碧湖花園3座高層H室，建築面積515方呎，間隔2房2廳。單位外望開揚內園景。是次成交價為172萬元，折合平均呎價為3340元，屬低於市價5%的成交。

        曾氏續指，買家為區內長線投資者，購入單位作出租用途，由於業主欲及早離埸，議價方面亦多次作出下調。據了解，原業主於2010年8月以168萬元購入單位，持貨4個月，帳面獲利4萬元，升值約2.4%。