世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，市場經過一個月的靜觀期，購買力逐漸釋放，二手交投轉趨回穩。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名區外買家見單位附企理裝修及享幽靜園景，遂以195萬元購入一個626呎單位自住。

        上述成交單位為穗禾苑2期J座低層8室，面積626平方呎，座西南，2房大廳間隔，成交價195萬元，平均呎價3,115元。

        原業主於99年1月以113.8萬元購入單位，轉手帳面獲利81.2萬元，單位升值約71.3%。

        陳氏指，穗禾苑本月至今錄得約15宗成交，現時屋苑平均呎價約3,300元。