祥益地產分行主管古文彬表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利8.8萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為4座中層A室，建築面積548呎，實用面積376呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位擁開揚景觀，加上屋苑環境清幽，而且造價低水，平均呎價約3200元，遂便決定以178.8萬一筆過付款購入上址先收租後自住之用，平均呎價為3263元，若以實用面積計算呎價為4755元，屬市場價成交。

        古氏補充，是次買家為同屋苑租客，剛搬入上述屋苑租住同類型單位約一個月，有感屋苑環境舒適，加上價格吸引，即使租住單位的租約尚有一段長時間未完，仍決定承接物業。

        古氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6700元，租金回報率達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.8厘。