全盛物業經理吳麗群表示，市場已消化不利的因素，陸續入市，其中大角嘴君港，12月至今錄得超過10宗成交，與11月同期相若，平均呎價維持在8000元水平。由於臨近年尾，部分業主寄望來年樓價向上發展，暫時封盤，令放盤量下跌2至3成。

        現時君港大約有30至40個單位放盤，平均每呎叫價7800元至8500元，議價空間由早前3%縮窄至1%至2%。最新錄得3座高層H室，建築面積625方呎，以513萬元成交，平均呎價8208元，新買家為用家。原業主於2008年2月以450萬元購入上址，持貨約2年，轉手賬面獲利63萬元，單位升值14%。