位於黃大仙的竹園北�h，鄰近巴士總匯，實在非常方便，加上屬二百萬元以下的細價樓，故向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗竹園北�h的成交，買家為區內用家，見單位向東南，方向極佳，而且位於高層，可看到開揚景觀，加上鄰近同區家人，方便互相照顧，遂以82萬元(綠表價)購入該單位自住。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為竹園北�h15座高層15室，面積572方呎，以82萬元(綠表價)成交，平均呎價為1,434元，約低於市價水平5%。據了解，原業主於2000年以25萬元(綠表價)購入上址，持貨10年，因希望盡快套現，現轉手帳面獲利約57萬元，單位升值逾2倍。

        何氏續稱，現時黃大仙竹園北�h放盤量屬多，以面積572方呎兩房單位為主，平均呎價約為1,500至1,600元(綠表價)。