世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，市場氣氛回暖，令早前未有信心入市的買家，重投二手市場。馬鞍山翠擁華庭新近錄得一宗成交，一名買家在屋苑覓得心水，千呎單位呎價僅4,000元，在區內屬於低水，追落後心態下斥資436.8萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為翠擁華庭3座低層B室，面積1,049平方呎，望園景，成交價436.8萬元，平均呎價4,164元。

        原業主於09年7月以365萬元購入單位，轉手帳面獲利71.8萬元，單位升幅約19.7%。

        許氏補充，翠擁華庭本月至今錄得12宗成交，平均呎價4,647元。