東方置業項目策劃經理李照生表示，該行早前錄得大埔林村放馬莆村屋地下的二手成交。單位面積700方呎，3房2廳，座向東北，擁樓景，以175萬成交，折合平均呎價為2500元，屬於市場價成交。

        李照生續指，買家為區外客，購入單位作自住之用。據了解，原業主於2000年以125萬元購入該物業，持有單位10年，是次轉手賺50萬元，單位升值40 %。