京士活物業營業經理溫浩華表示，早前分行錄得沙田中心新寧大廈中層G室二手成交，單位建築面積405方呎，間隔為1房1廳，景觀望西北樓景，現以205萬元成交，折合平均呎價5062元，成交價合理。

        溫浩華續稱，買家為投資客，購入上述單位打算長線收租之用，以市值租金8000元計算，租金回報率可達4.7%。據了解，原業主於2010年7月以190萬元購入該物業，持有單位近5個月，於政府出招後急放單位離場，是次轉手賺15萬元，單位升值逾7.9%。