祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊連租約單位日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利72.5萬，單位升值54%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情單位擁兩邊客廳，間隔實用，加上原業主擴大議幅，即場減價2萬，而且同類型單位的放盤量不多，屬罕有放盤，遂便決定「不睇樓」，以208萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3549元，若以實用面積計算呎價為4643元，屬市場價成交。

        古氏續稱，該單位現時租金大約為6500元，租金回報率達3.8厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.1厘。