京士活物業營業經理溫浩華表示，早前分行錄得沙田好運中心竹林閣高層H室二手成交，單位建築面積559方呎，間隔為2房2廳，景觀大單邊望東南河景，現以316萬元成交，折合平均呎價5653元，成交價合理。

        溫浩華續稱，買家為同區客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於1994年9月以225萬元購入該物業，持有單位近16年多，是次轉手賺91萬元離場，單位升值逾40%。