陽光置業經理鍾炳球表示，早前分行錄得元朗年發大廈低層G室二手成交，單位面積397方呎，1房2廳設計，座向東南現以142萬元成交，折合平均呎價為3577元。

        鍾炳球續指，成交價高於市價近一成，新買家為外區投資客，購得物業後打算以6000元放租，租金回報率為5.1%。據了解，原業主於2009年10月以95萬元購入該物業，持有單位一年多，是次轉手賺47萬元離場，單位升值49%。