位於新啟德的居屋屋苑采頤花園，只需步行數分鐘就到達鑽石山港鐵站及大型購物中心，交通方便，加上屋苑環境清優，故向來深受用家歡迎。世紀21置業薈點剛促成一宗采頤花園的成交，買家為區內用家，見單位擁有兩間『超大房』，而且向東南方，冬暖夏涼，加上鄰近家人，方便互相照顧，遂以226萬元(綠表價)購入單位自住。

        世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為采頤花園8座低層F室單位，單位面積686方呎，以226萬元(綠表價)成交，平均呎價為3,294元，單位層數較低，故平均呎價略低於市價水平。據了解，原業主於2000年以一手價145萬元(綠表價)購入上址，原業主持貨10年，希望套現換大屋，現轉手帳面獲利81萬元，單位升值逾5成。

        陳氏續稱，現時采頤花園放盤量較少，以面積505及693方呎兩至三房單位為主，而平均呎價約為3,800元。