世紀21奇豐經理孫偉文表示，早前分行錄得一宗沙田好運中心的二手成交，單位為松林閣低層E室，建築面積440方呎，1房1廳間隔，座向東南，外望內園景，成交價230萬元，折合平均呎價為5227元，屬市價成交。

        孫偉文指，買家為區內客，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於2010年8月以200萬元購入物業，持貨4個月，帳面獲利30萬元，升值15 %。