世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，百物騰貴，住屋問題更是人人需要面對，市民置業需要日增，不止大型屋苑樓價高，單幢物業未有完善配套，呎價亦直逼大型屋苑。北角嘉威大廈剛錄得一宗成交，呎價6,507元，直逼區內大型屋苑。

        上述成交單位為嘉威大廈B座低層2室，面積335方呎，成交價218萬元，平均呎價6,507元。原業主於04年9月以77萬元購入單位，轉手帳面獲利141萬元，單位6年大幅升值約1.8倍。

        黃氏指，該名買家是一名區內租客，每月租金支出約9,000元，現時利息低企，以7成按揭計，供樓開支約5,641元，每月慳足3,359元，幅度達59.5%。