祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區上車客成交個案，上述單位原業主放盤僅3天，旋獲外區上車客購入。是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利23萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居9座低層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以168萬購入上址作自住之用，平均呎價為2867元，若以實用面積計算呎價為3750元，成交價稍低於市場價。

        據悉，上述買家有感新界樓較外區便宜，以相同價錢可在新界區購買到間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區置業。