政府推出的額外印花稅主要打擊炒家，而黃大仙區主要為用家市場，最近樓市『回暖』黃大仙區亦告受惠。位於黃大仙的洋樓萬寶大廈，鄰近巴士站，穿梭港九新界都十分方便，物業附近有眾多特色地道餐館，故一向受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗萬寶大廈的成交，區內用家希望搬近同區家人，方便互相照顧，見物業位置方便，而且洋樓向來罕有放盤，遂以132萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為萬寶大廈高層D室，單位面積370方呎，以132萬元成交，平均呎價為3,568元，屬市價水平。據了解，原業主於1975年約以7萬元購入上址，持貨35年，現套現125萬元換樓搬近家人。