世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，早前業主叫價因政府出招而下調，近日樓市穩定，成交量回升，業主暫未見上調叫價，但明顯已較兩、三星期前收窄議價空間，令叫價貼近成交價。買家相對接受現實，還價時亦不似早前進取，成交量開始增加。新近錄得一宗用家入市成交，中層單位以395萬元轉手。

        上述成交單位為杏花�h20座中層05室，面積584平方呎，成交價395萬，平均呎價約6,764元。

        原業主於04年11月以209萬購入，現轉手帳面獲利186萬元，單位升值幅度約89%。

        杏花�h本月迄今錄得13宗成交，平均呎價7,080元。