世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，天璽可稱得上是九龍站一帶最豪華而樓齡新的物業，加上地點優越，潛力被看好，故縱然市況轉淡，仍獲一定捧場客支持。當中月鑽璽新近錄得一宗成交，一名用家鍾情單位座向及景致，還價洽購後獲業主首肯減價30萬遷就，旋即以2,350萬達成交易。

        上述成交單位為天璽月鑽璽高層D室，面積1,213方呎，3房間隔，座向西北單邊，成交價2,350萬元，平均呎價19,374元。

        原業主於09年8月以1,910萬元購入單位，持貨年多沽貨帳面獲利440萬元，單位升幅約23%。