富恆物業分行經理黃天送表示，早前分行錄得黃埔花園一宗二手成交，成交價440萬元，成交價屬市場合理價。成交單位為黃埔花園10期3座高層B室，建築面積686方呎，三房(一套房)兩廳間隔，享有內園景觀。成交價440萬元，折合後每方呎約6,414元，成交價合理。

        黃氏又指，新買家為一名區內租客，現購得上址作自住用途。原業主於98日11月以263萬元購入上址，持貨逾12年，是次轉手獲利177萬，物業升值約67.3%