永鴻地產經理黃家華指，早前分行錄得大埔太湖山莊一宗二手交易，成交價268萬元。是次二手成交單位為大埔太湖山莊高層連天台，單位建築面積700方呎，間隔3房2廳，折合平均呎價約3829元，成交價錢合理。

        黃氏續指，新業主為外區換樓客，以268萬元購入上述單位作自住用途。原業主於2001年1月以220萬元入市，持貨約9年，成交帳面賺48萬元，單位升值約22%。