頭條日報頭條網 - 和富中心低市價10%連租約沽

亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，過去週末週日準買家陸續出動睇樓，港島東皇牌屋苑北角和富中心再度錄得二手成交。

        該物業為北角和富中心第4座極高層A室單位，建築面積1193方呎，3房2廳，連主人套房及工人套房設計，實用率達88%，附有全屋豪華靚裝修，座向西北方，客廳及睡房均享有園景，池景及海景，屬該屋苑內優質海景單位。獲一名長線收租客以1050萬元低市價10%連約購入，折合呎價為8801元，現正收取25000元全包，租金回報約2.8厘。

        原業主於1997年1月以290萬元購入，持貨13年帳面獲利760萬元離場，物業升值接近2.6倍。原業主有感近日市況回軟，恐防樓價進一步下調，遂先行沽出該優質海景物業再作打算，而買家發現市場上高層靚盤無多，遂火速吸納作長線收租用途，實現買磚頭抗通漲理念。

        姚氏續稱，和富中心現有活躍放盤約為110個，叫價介乎7800元至11000元不等。睇樓量於過去週末錄得21組，對比上週17組畧有回升，由於準買家對政府出招續漸適應，睇樓客於本週再次出動，展望本月成交將會重上軌道。