世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市近日成交以優質單位為主，北角城市花園一個全維港海景煙花戶，以775萬元轉手。單位在屋苑屬樓皇級單位，同類型單位市場極之罕有，業主原購入單位贈兒子，由於空間不夠，改購1,500方呎單位，故以低市價叫價割愛放盤，即時獲得承接。

        上述成交單位為城市花園7座高層F室，3面單邊，全維港煙花海景，面積723方呎，成交價775萬元，平均呎價10,719元。單位屬屋苑樓皇級，加上723方呎放盤一向較少，而業主又以低市價約4%放售，買家睇樓後一見鍾情，即時決定入市。

        原業主於09年12月以650萬元購入單位，轉手帳面獲利125萬元，單位升值約19%。

        城市花園本月迄今錄得8宗成交，由於業主願意擴大議價空間，成交量較上月同期上升一成，平均呎價8,457元。.