祥益地產營業經理胡志偉表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達65萬，單位升值76%易手。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為3座中層D室，建築面積537呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前原業主放盤三日便速獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向正南，附設新裝，可「即買即住」，加上業主擴大議幅減價5萬，遂便決定以150萬購入上址作自住之用，平均呎價為2793元，若以實用面積計算呎價為3623元，屬市場價成交。