(歐洲 )(本報訊)英國央行英倫銀行警告說，2011年利率可能上漲，數百萬英國家庭面臨按揭貸款負擔。很多家庭現在僅能勉強維持收支平衡，如果借款成本提高，那麼可能無法償還貸款。

        英倫銀行17日最新公布的半年度財政穩定性報告說，很多持有按揭貸款的英國家庭都已不是定息貸款，所以對利率變動無法應對，一旦利率升高，就面臨還款風險。

        英國現有800萬個借款人、1200萬項貸款，其中三分之二都不是定息貸款。假設某人有15萬鎊的按揭貸款，如果央行基準利率從0.5%升高至1%，那麼還款者每月需多付43鎊，即一年多付516鎊。很多家庭在定息貸款到期後，都選擇可變利率貸款，而基準利率的變動對其影響很大。

        報告還指出，未來英國房價有降低壓力，將比2007年最高時低約14%。專家預計，英倫銀行可能在2011年調高基準利率，以期控制通貨膨脹降至2%的目標水平。

        明年英國增值稅將從17.5%升高至20%，政府將削減公共開支，這將導致日用品價格上漲、失業率上升，家庭生活艱難。Capital Economics的首席經濟學家勞恩斯（Jonathan Loynes）說：「在現在比較脆弱的市場條件下，基準利率變動一點，對房產市場的影響就很大。」他指出，現在房價高估了20%，在未來2到3年內，房價將回落。勞恩斯說，過去兩年內，購買房屋的人可能所受的影響最大。

        現在，跟蹤貸款平均利率為3.51%，兩年期定息貸款的平均利率為3.54%。而現在央行基準利率維持0.5%已有兩年。

        按揭貸款經紀公司London & County的霍林沃思說，人們已習慣了利率如此低，而一旦央行決定升息，人們將受到很大影響。