東方置業項目策劃經理李照生表示，該行早前錄得大埔鴉山蕉林村3樓連天台的二手成交。單位面積350方呎，1房1廳，座向東北，擁山景，以95萬連租約成交，折合平均呎價為2714元，屬於市場價成交。該物業以4800元出租，租金回報率為6厘。

        李照生續指，買家為區外客，購入單位作投資之用。據了解，原業主於2010年7月以78萬元購入該物業，持有單位4個月，是次轉手賺17萬元，單位升值22%。