(澳洲 )(本報坎培拉訊)一份國際報告指出，澳洲的房屋價錢可能超其應有價值多達百分之十，但強勁的人口增長和收入上升，將繼續支撐房地產市場。國際貨幣基金會（IMF）的這份分析報告發現，澳洲強勁的貿易--出口與進口的表現，跟房屋價錢上升存在著聯繫。

         報告作者藤巴里羅（Patrizia TUMBARELLO）和王勝柱（Sheng Zu Wong）說，目前貿易條件處於歷史性高位，而且預計會長期持續下去。

         「強勁的人口增長和以及今年礦產品價格處於紀錄水平促使實際收入高增長，將繼續支撐房屋價錢。」

         過去二十年期間，澳洲房屋價錢增長近百分之一百二十，並已經從二零零八年全球金融危機的震盪中恢愎過來，達到危機前的水平，但目前穩在一定水平上。

         除貿易強勁外，澳洲人口增長也高於其他發達國家，主要是強勁移民增長推動。

         房屋供應不足，亦帶來房屋價錢上升的壓力。國際貨幣基金會的報告還認為，從金融穩定的角度來看，澳洲房屋價錢出現任何下降，將可能是有序的。 （南巒）