朗匯經理陳兆婷表示，早前分行錄得元朗京城閣一宗二手成交，單位為低層A室，實用面積285方呎，開放式間格，座向南方，外望球場景，成交價73萬元，以實用面積計算的平均呎價為2561元，低市價20%。

        陳兆婷指，買家為區外投資者，購入上述單位作放租用途，預計回報率為7%。據了解，原業主於97年2月以54萬元購入物業，帳面獲利19萬元，升值35%。