位於慈雲山的洋樓永發大廈，基礎設施配套完善，鄰近購物中心，附近又有巴士及小巴穿梭港九新界，實在非常方便，加上屬二百萬元以下的細價樓，故向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗永發大廈的成交，買家為區內用家，見單位價格適合，比市價低5%，有感如此『激筍價』實在難得，加上鄰近同區家人，方便互相照顧，遂以136.3萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產分行助理經理何美英表示，上述單位為永發大廈高層5室，面積357方呎，以136.3萬元成交，平均呎價為3,818元，約低於市價水平5%。據了解，原業主於1996年以100萬元購入上址，持貨14年，因希望套現換樓，現轉手帳面獲利約36.3萬元，單位升值逾3成。