位於新啟德的居屋采頤花園，鄰近港鐵站及巴士總匯，步行至大型購物中心亦只需5、6分鐘，實在十分方便，故一直受用家歡迎。世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，日前市場上錄得一宗采頤花園的成交，買家見屋苑位置方便，而且單位向東南方，可看到開揚景觀，遂以268萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，上述成交為采頤花園11座高層G室，面積691方呎，成交價268萬元(綠表價)，平均呎價為3,878元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年以154萬元(綠表價)購入單位自住，現持貨10年，現帳面獲利114萬元，單位升值逾7成。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量較少，以面積568方呎兩房單位為主，平均呎價約為3,800元(綠表價)。