世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，自新措施出台，經過三星期的消化期，市場漸見明朗化。馬鞍山翠擁華庭新近錄得一宗成交，一名買家以398萬購入一個897呎單位作自住用途。

        上述成交單位為翠擁華庭12座中層A室，面積897平方呎，成交價398萬元，平均呎價4,437元。

        原業主於09年11月以362萬元購入單位，轉手帳面獲利36萬元，單位升幅約10%。

        翠擁華庭本月迄今錄得5宗成交，平均呎價4,596元。