祥益地產營業經理胡志偉表示，新印花稅推出接近一個月，屯門區內投資者開始消化新措施，短線投資者暫時絕跡，長線投資者則趁市道稍回積極找尋平價「筍盤」。屯門偉景花園日前錄得一宗區內投資者「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3個月，轉手帳面獲利18.2萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為A座低層4室，建築面積472呎，實用面積378呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資者垂青，該名買家鍾情單位座向西南，間隔四正，附設新裝，不用花費翻新，遂便決定「即睇即買」，以122萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2585元，若以實用面積計算呎價為3228元，屬市場價成交。

        胡氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5300元，租金回報率高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.5厘。