祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區客成交個案，據悉，上述買家因有感新界樓較外區便宜，而且現時天水圍交通愈來愈方便，前往九龍或深圳只需花很少時間，遂便決定購入上址作退休之用。是次該單位原業主持貨兩個月，轉手賬面獲利高達10萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居1座低層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座擁正南內園景景觀，加上屋苑環境清幽，而且鄰近各車站，交通非常方便，遂便決定以166萬購入上址作退休自住之用，平均呎價為2833元，若以實用面積計算呎價為3705元，屬市場價成交。