創富物業分行經理葉沛鈿表示，該行最近錄得一宗大埔新興花園的二手居屋成交。售出的新興花園為5座低層I室單位。單位面積494方呎，成交價175萬(居二市場)，平均呎價為3543元，屬於市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向西南，望開揚景。

        葉沛鈿指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於1996年以139萬(居二市場)買入單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利36萬，單位升值26 %。