(澳洲 )(本報坎培拉訊)在改革下，住宅按揭貸款客戶將收到貸款機構的一紙說明書，列出每月供款數目連息帶收費，實際要供多少與及怎樣可以格價，取得較佳條件的按揭。

         由明年7月1日起，將禁止向新做按揭收取退出費；澳洲競爭及消費者委員會將會獲授權調查銀行間涉嫌合謀定價。

         聯邦政府又答應花另外40億元在住宅按揭証券，以助較小規模的貸款機構，將自全球金融危機以來政府投資在非銀行的貸款機構的數目增至200億元。

         前儲備銀行行長費剎(Bernie Fraser)將會研究怎樣用新科技，令到消費人更易和無縫地將存款戶口和按揭還款戶口轉到另一間銀行或貸款機構。

         為加強貸款市場的競爭，儲備互助社(Credit Unions)和建屋互助社將首次獲准發行有擔保債券來融資。

         政府並且又答應為較小規模貸款機構加速開發一個「子彈」住宅按揭証券市場。這些產品因為不能提早贖回，所以可作長期定息投資發售，為較小規模按揭貸款機構提供新的收益流。

         貸款機構將強制需要向客戶發出一紙說明書，列出計算收費及利息後，客戶實際要供還多少。這項改革，將有助貸款人士更易比較貸款機構的住宅貸款。

         說明書並且可以列出各貸款機構的網址，方便消費人比較。

         工黨政府保証立法，由2011年7月起禁止收取退出費。

         除澳紐銀行11月已取消退出費外，其他大銀行仍收最多900元的退出費，較小型的非銀行貸款機構其實更厲害，甚至要收最多7300元的退出費。

         政府表示，在立例生效前如有銀行試圖「綁死」貸款客戶，澳洲証券及投資監理委員會將會控告銀行。

         澳洲競爭及消費者委員會對付反競爭的行為，將會獲得授權起訴透過傳媒，向競爭對手發出訊號如果加息會奉陪的銀行行政人員。

         財政部及儲備銀行將會組成工作小組，監察自動提款機的收費。工作小組要在明年6月前向政府匯報在偏遠地區土著社區的自動提款機收費情況。

         政府將在明年初展開宣傳的運動，介紹地區性銀行，建屋互助社及儲備互助社怎樣為大銀行一個具競爭性的另類選擇。

         吉拉迪(Julia Gillard)政府將採取行動，助建銀行體系新的支柱，聯合儲蓄互助社和建屋互助社的競爭力量組成。這將會包括推出一個「政府保護存款」的標誌，以識別存款是有擔保的。