東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚百老匯街45號美孚新�h3期高層單位早前錄得成交個案。成交單位建築面積666方呎，間隔2房2廳。單位成交價為293.8萬元，成交價錢合理。

        上述成交單位為美孚百老匯街45號美孚新�h3期高層B室，平均呎價約4411元，單位外望樓景為主，感覺開揚。原業主於2008年1月以138萬元購入，持貨約2年，帳面獲利155.8萬元，單位升值約113%。