頭條日報頭條網 - 城市花園平台戶呎售8538元

亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投漸趨穩定，政府新招下樓價呈現健康化，藍籌屋苑優質特式單位陸續獲買家青睞。

        北角城市花園再錄得本月第三宗成交，該物業為城市花園第3座低層B室連平台單位，建築面積896方呎另附有平台985方呎，3房2廳連主套房設計，實用率達88%，附有全屋時尚新裝修，坐擁東南方向，外望開揚都會市景，屬該屋苑內罕有特式優質户，獲一名用家以765萬元市價購入，平均呎價為8538元。

        原業主為長線投資者於本年6月以680萬元購入，持貨6個月帳面獲利85萬元離場，物業升值接近12.5%。原業主有見近日二手成交放緩，恐防政府會再度出招干預樓價，遂先行沽出物業。而買家為尋覓特式平台户已睇樓月餘，在參觀該物業後一拍即合購入心頭好。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等，12月份二手市場成交共錄得3宗，平均呎價為8233元。睇樓量於過去週末錄得28組，對比上週21組畧有回升，由於準買家對政府出招續漸適應，睇樓客於本週再次出動，展望該屋苑於聖誕節來臨前會進一步受買家追捧。