嘉湖山莊交投量回升
2010-12-13 (13:11)
港達物業分行經理蘇賽琼表示，政府新措施出台已有一段時間，本港樓市已遂步消化不利因素，買家陸續入市。

        其中天水圍嘉湖山莊於過去的周末及周日錄得超過20宗成交，較對上一個星期上升近7成，平均呎價2800元至2900元，當中主要為用家入市。

        現時嘉湖山莊大約有750個單位放盤，業主收窄減價幅度，叫價貼近成交價，平均每呎叫價2800元至2900元。

        當中亦有投資者買家將單位放售之餘，同時放租。令租賃單位上升一半，達70個單位放租，平均呎租11元。

        最新錄得賞湖居3座中層F室，建築面積576方呎，以175萬元成交，平均呎價3038元。新買家為用家。原業主於10年9月以160萬元購入上址，持貨約3個月，轉手賬面獲利15萬元，單位升值9.3%。