世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，九龍站豪宅天璽由11月至今錄得一至兩宗連約成交，其中一個成交為星鑽璽中層D室，面積739方呎，連約成交價1,470萬元，平均呎價19,892元。

        原業主是一名港商，購入單位收租，於09年8月以1,192.7萬元購入，轉手帳面獲利277.3萬元，單位升值23.2%。

        吳氏指，上述單位業主在出招前叫價1,500萬元(連約)，出招後見樓市轉淡，決定擴大議價空間，最後成功以1,470萬元轉手。

        上述成交是在在11月20日後錄得，而本月天璽暫未錄得任何成交。