東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚百老匯街37號美孚新�h2期低層單位早前錄得成交個案。成交單位建築面積835方呎，間隔2房2廳。單位附設裝修，成交價為408萬元，成交價略低於市價3%。

        上述成交單位為美孚百老匯街37號美孚新�h2期低層B室，平均呎價約4886元，單位外望樓景為主。原業主於2009年4月以300萬元購入，持貨約1年半，帳面獲利108萬元，單位升值約36%。