置業18組別經理林敏堅表示，早前分行錄得天璽一宗二手成交，成交價1,720萬元，成交價屬市場合理價。據了解，成交單位為九龍站天璽彗鑽璽高層E室，建築面積883方呎，兩房兩廳間隔，外望內園景觀。成交價1,720萬元，折合後每方呎約19,479元，成交價格合理。

        林氏續指，新買家為一名區內換樓客，購得該單位作自住用途。原業主於2009年6月以1,164萬元買入上址，持貨逾1年，是次轉手獲利556萬元，物業升值約48%。