康怡花園12月暫錄8宗成交
2010-12-09 (12:55)
長城物業營業經理古文聰表示，本港樓市持續受新措施影響，屋苑交投略為緩慢，其中了鰂魚涌康怡花園12月至今錄得7至8宗成交，平均呎價6700元，較11月下跌約2%。當中主要為用家入市。

        現時康怡花園大約284個單位放盤，平均每呎叫價7300元，叫價較11月下跌5%，部分投資者業主將單位放售之餘同時放租，令租賃市場放租單位上升約10%，達50個，平均呎租24元。

        最近錄得康怡花園P座高層06室，建築面積582方呎，原業主於新措施出台前叫價415萬元，後來見市況回軟，叫價下調，最終以405萬元成交，減價約2.4% 平均呎價6959元，略低於市價3%。新買家為區外用家。原業主於2006年5月以253萬購入上址，持貨約4年，轉手賬面獲刮152萬元，單位升值60%。