創富物業分行經理莫文業指，早前分行錄得粉嶺碧湖花園7座中層單位一宗二手交易，成交價180萬元。是次二手成交單位為粉嶺碧湖花園7座中層E室，外望可享東南樓景。上述成交單位建築面積515方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約3495元，成交價錢合理。

        莫氏續指，新業主為區內上車客，以180萬元購入上述單位作自住用途。原業主於2010年7月以158萬元入市，持貨約半年，成交帳面賺22萬元，單位升值約14%。