長城物業高級營業經理麥紹宗表示，早前分行錄得惠芳閣一宗短炒成交，成交價195萬元，成交價屬市場合理價。據了解，成交單位為魚涌惠芳閣低層B室，建築面積420方呎，一房一廳間隔，單可享海景。物業最終以195萬元沽出，折合後每方呎為4,643元，成交價格屬市場合理水平。

        麥經理又指，新買家為一名區內上車客，買入上址作自住用途。原業主於2009年12月以171萬元購得上址，持貨約2年，現轉手賺24萬元離場，物業升值14%。